半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经怀化市某某广告媒体制造厂租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经怀化市某某广告媒体制造厂
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:焦点)
- 2024年诺贝尔经济学奖揭晓
- 警方:造谣有人被台风吹落高坠8人被罚
- 全国科普日|校馆联动推“科普大餐”,让公众沉浸式感受科学魅力
- 水果升血糖排行榜,5张图帮你放心吃
- “闭眼摇”系列来了!二环低至1.4万/㎡,下半年这7盘引爆西安楼市!
- 美国务院:美国没有参与黎巴嫩寻呼机爆炸事件
- 金爵奖参赛片|《她的重生》:一位女性的重塑自我之路 views+
- “白玉兰飘香”线下惠民放映:璀璨星球 奇妙旅程 views+
- 外骨骼机器人通过模拟学习提升性能 views+
- 竞彩欧洲杯|土耳其大胜不易,葡萄牙赢球没悬念 views+
- 萝卜快跑无人驾驶车辆致拥堵遭大量投诉,武汉相关部门已介入 views+
- 用最豪华的阵容,打最原始的战术,英格兰10亿天团就这? views+
- 普京抵达平壤 俄媒称普京将与金正恩签署多份“重要”文件 views+
- 不只有山水之美!千里江山图藏着人间烟火 views+
- 西班牙防长自曝正训练数千名乌克兰士兵,但坚决反对向乌派遣北约部队 views+
- 巴黎奥运会开幕式在塞纳河上进行彩排 views+